海口秀英整治“三無”小區頑疾 力爭實現專業化管理

　　海口網7月20日消息（記者謝大強 特約記者吳彭保 通訊員陳創淼）記者從海口秀英區獲悉，該區將于2017年6月30日前全面完成轄區“三無”小區整治工作，重點解決“三無”小區環境臟亂差、基本設施不完善以及管理機制不健全等問題，最終達到“雙創”工作的要求。通過建立前期政府指導和扶持、居民參與的管理模式，逐步過渡到以市場化專業物業企業管理為主、居民自主管理為輔的管理模式，確保在2020年實現“三無”小區管理專業化與居民自我管理全覆蓋的目標。

　　“三無”小區舊貌換新顏

　　15日上午，記者在海秀鎮富康西路的六星樓小區看到，新鋪的水泥地面平整，劃設了小車停車線，原來敞開的排水溝清理修復后被封閉，被粉刷一新的淡黃色墻壁上懸掛著裝框的“圖說核心價值觀”宣傳畫，靠墻角新搭建了電車停車棚，整個小區顯得整潔無比。

　　六星樓小區有54戶居民，170人，是由6家農場集資修建，后因農場效益差而長期無人管理，成為名副其實的“三無”小區。在該小區居住20年的70歲阿婆黃愛花說，小區原來地面是泥土路，小孩到樓下就玩泥巴；由于沒有休閑設施，小區居民亂搭建遮陽棚，擺放破爛桌椅、沙發等，還有人養雞、種菜，居民亂拉電線充電，車輛亂停亂放沒人管，有時堵住樓梯通道還發生糾紛。更讓居民憂心的是，小偷不時光顧，先后近20輛電動車被盜。

　　一周多前，該小區整治改造完工后，黃愛花阿婆看到脫胎換骨的小區，高興得想買一掛鞭炮來燃放。她說，為了支持“雙創”工作，她沒有這么做。記者采訪當天，她激動的心情仍溢于言表。在鎮政府及社區的指導下，小區成立業委會，由小區業主自治自管。現負責小區管理的老人呂烈球說，只向住戶收取少量的費用維持小區正常管理，居民們都很支持，“政府為我們做了這么多，我們不能事事都去找政府。”

　　明年6月底前完成整治

　　海秀鎮副鎮長童載岳介紹，在市包點領導與市教育局等包點單位的支持下，該鎮僅用一周時間就完成了轄區第一批六星樓、金福樓和瓊中糧轉站宿舍3個“三無”小區的改造。為了做好這一惠民工程，鎮主要領導在“三無”小區改造期間，天天深入小區做住戶的工作，傾聽居民的意見和建設，協調解決存在的問題，為該鎮下一步繼續推進“三無”小區的改造工作積累了經驗。

　　記者從秀英區政府獲悉，該區目前已完成6個“三無”小區的改造，全區所有“三無”小區環衛保潔已實現全覆蓋。該區正著手通過創新體制和完善工作機制，重點解決“三無”小區環境臟亂差、基本設施不完善以及管理機制不健全等問題。通過綜合整治，在2017年6月30日前，全面完成“三無”小區整治工作，并達到“雙創”工作的要求。

　　“三無”小區整治工作完成后，將根據“三無”小區的實際情況，分別采取單位型管理、自治型管理和社區型管理的模式進行管理，最終實現“三無”小區管理專業化與業主自我管理全覆蓋的目標。管理資金采取“居民繳納、公共收益補充、財政補貼”的方式予以解決。通過向居民收取綜合服務費以及利用小區內停車位、便民設施的經營收入等途徑多方籌措資金，以彌補小區管理經費的不足。

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