提速！海南公積金審批由15個工作日縮到5-7個工作日

　　日前，有關?？诘貐^商品房項目開發商拒絕公積金貸款一事經媒體報道后，引起社會廣泛關注。24日，記者從海南省住房公積金管理局獲悉，今年以來，省住房公積金管理局針對房地產市場形勢明顯復蘇的實際，加大貸款發放力度，做到應貸盡貸，促使個貸發放大幅增長。今年1-9月，全省個人貸款發放55.55億元，同比增長37.10%，累計304.67億元，當年貸款受惠1.52萬戶家庭，累計貸款受惠12.78萬戶家庭，當前余額237.80億元。其中，?？诘貐^1-9月發放貸款37.96億元，累計發放182.42億元，個貸率達98.4%，名列全國前茅。

　　據省住建部門統計的數據顯示，目前海口市在售樓盤515個，扣除不符合住房公積金貸款政策的酒店式公寓、寫字樓、別墅和商業地產等74個項目后，普通商品住宅樓盤共計441個。除掉其中樓盤未封頂不具備住房公積金貸款受理條件的項目12個，未按要求報省住房公積金管理局備案的項目8個，住房公積金提供貸款樓盤共達421個，占普通商品住宅總數的95.46%。

　　據省住房公積金管理局吳和平局長介紹，為做到“應貸盡貸”，切實保障繳存職工貸款權益，省住房公積金管理局一方面借助全省集中統一管理的優勢，對資金短缺的海口地區進行資金統籌調撥，今年1-9月，已從其他市縣調撥資金15.36億元到?？谧》抗e金管理部門以滿足?？诘貐^職工購房貸款需求。另一方面，著力精簡業務辦理流程，提高業務辦理效率。雖然受制度規定的約束，按照有關規定，住房公積金貸款需要房屋封頂后才能受理，并且需要不動產管理機構辦妥抵押后才能放款，從而拉長了職工辦理貸款的時間，但是，住房公積金管理機構一方面就其貸款受理審批和放款兩個環節提高效率限時辦結時間明顯提速，由過去的審批15個工作日縮短到5-7個工作日；另一方面加強對委貸銀行的考核，抵押、簽約逐一環節對比通報各銀行辦理時效，并與貸款手續費掛鉤，不斷提高辦事效率。

　　吳和平局長告訴記者，雖然今年以來住房公積金貸款創歷史新高，但由于嚴格執行中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》和《關于進一步加強房地產貸款業務管理的通知》有關要求，堅持采取封頂受理，抵押辦妥后貸款的風險控制措施，確保了廣大繳存職工的住房公積金了資金安全。截止9月底，全省貸款逾期率僅為0.0284%，遠低于0.15%的住建部控制標準和我省商業銀行0.58%的逾期率，逾期率控制位于全國住房公積金系統前列。

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