海口女子離婚還要替前夫還債 法院：是夫妻共同債務

　　離婚了還要替前夫還債

　　為啥?

　　原因：沒離婚時，丈夫欠債，妻子也知道

　　張艷沒想到，在與丈夫離婚之后，她還會被起訴到法院，要償還前夫欠下的債務。

　　2011年的時候，張艷的丈夫楊建是一家房產公司的老總。楊建的公司與別人合作在海口開發了一個樓盤。當時，海口中年女子王珍與楊建的公司在2011年1月底簽訂了《房屋買賣合同》，決定以44.8萬余元的價格購買該樓盤的一套房屋。按照合同約定，王珍交了八成房款，共計35.8萬余元。

　　這一等就是將近2年，楊建公司開發的樓盤還是沒有動工。經過反復協商，王珍與作為公司法人代表的楊建簽訂了一份補充協議，表明因延遲交房，楊建愿意補償王珍6萬元整。這筆錢的補償方式有兩種，如果在2013年5月前交房，王珍不用再交剩余的房款。如果2013年元旦還沒開工，楊建退還房款，并支付6萬元補償款。

　　協議簽了，房子還沒建，楊建便陸續給王珍退房款，先后退了18萬元。2014年12月30日，楊建出具欠條，表示欠王珍退房款18萬元整，加利息6萬元，共計24萬元。但是，楊建還是沒有兌現這個欠條，王珍不得不多次找楊建、張艷解決。2015年6月，王珍找到了當時已經與楊建離婚的張艷。這一次，張艷在欠條上注明在欠款未結清之前，愿意暫時將一套房屋轉給王珍，具體手續等楊建回來再辦，并留下了自己的身份證號碼。楊建回來后，在雙方簽訂的購房合同上備注要還款25萬元，并表示如果不能及時還錢，就自愿將房屋相抵。后來，楊建陸續還了4萬元后，就沒有消息了。

　　交錢買房，卻擠牙膏式一點點地拿回房款，王珍表示很累。在楊建再次失約后，王珍將楊建、張艷起訴到海口瓊山區法院，要求他們共同償還21萬元購房款及利息。楊建、張艷都沒有出庭，也沒有答辯。

　　海口瓊山區法院認為，楊建自愿支付的利息予以照準，王珍主張的退還房款的利息，應以楊建實際未退房款金額17.8萬余元計算利息。楊建在與張艷婚姻關系存續期間承擔了上述債務，張艷知曉該債務，應認定上述債務為楊建、張艷夫妻關系存續期間的夫妻共同債務。因此，張艷應承擔共同償還責任。

　　瓊山法院判決，楊建、張艷夫婦向王珍支付退房款17.8萬余元及其2015年6月前的利息7萬余元，并從2015年8月起支付退房款的利息。(涉案人物均為化名)

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