武漢司法網拍首引電商駐場輔助

　　“5、4、3、2、1!”

　　“成交!”

　　5月29日10時16分17秒,伴隨著“拍賣已結束,拍賣已成交”的紅色字樣出現,湖北省武漢市江岸區人民法院4樓執行局辦公室內爆發一陣歡呼聲。

　　經過42次網絡競價,位于武漢市青山區一棟別墅以80.453萬元成交,溢價率達25.6%。這是江岸區人民法院引入電商駐場輔助開展網絡司法拍賣后成功處置的第一套房產。

　　“電商輔拍團隊協助法官從事輔助性工作,能極大提高房屋處置速度,將審判人員從繁重的事務性工作中解脫出來。”江岸區人民法院執行二庭庭長王黨生告訴《法制日報》記者。

　　長期以來,執行難是困擾各級法院一大難題。

　　“執行中存在程序與效率的明顯沖突。”王黨生以房產拍賣為例說,從搖號評估到交付拍賣房屋款項,要求辦案法官每一項流程必須到位,在案多人少的情況下,執行速度始終提不起來。

　　為破解這一難題,按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》,今年5月,江岸區法院聯系淘寶、京東兩大電商平臺,在湖北率先試水電商駐場輔助開展網絡司法拍賣。駐場電商從搖號評估開始就介入網絡司法拍賣工作,提供拍品描述、拍品展示、競買人電話咨詢、組織看樣、為競拍人辦理貸款等“一條龍”服務。

　　毛亮是淘寶華中區輔拍團隊負責人。5月,他的團隊為東西湖區一座預估價近2000萬元的房產拍攝了精美的宣傳視頻。

　　“以往這種高標的額房產執行非常困難,但是經過專業團隊的運作,已經有四五個買家表現了極高的誠意。”王黨生說。

　　統計數據顯示,自5月初電商駐場進入以來,江岸區法院執行局已評估房屋107套,較4月提高311.5%。第一批由電商輔助上線的首次拍賣品15件,5月29日成交3件,成交金額232萬余元,溢價率16.8%。

　　輔拍這種商業行為如何監督?王黨生說,輔拍團隊駐場辦公,每項工作都在法院監督下進行,上傳法院文書須經審判員簽發,價格評估要通過法院搖號系統。所有操作全程留痕、公開透明,惡意拍、誠意拍網上都看得出來。為防止惡意競拍,每名參與競買的人員必須按標的額的一定比例繳納押金,中標之后違約,押金不予退還,作為執行金額按順序進行分配。（記者 劉志月 實習生 劉歡）

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