經(jīng)多數(shù)業(yè)主同意?？谝皇忻穹忾]露臺(tái) 有關(guān)部門：未經(jīng)批準(zhǔn)屬違建

露臺(tái)未封閉前顏女士清掃的垃圾。（顏女士供圖）

據(jù)了解，顏女士在2008年購買了該房，因開發(fā)商設(shè)計(jì)缺陷，購買時(shí)，她就申請封閉露臺(tái)，并得到業(yè)主們和物業(yè)的支持。但封閉的露臺(tái)于2018年遭城管部門拆除，自拆除以來，夏季積水、老鼠、垃圾等常光臨，給顏女士的生活帶來了嚴(yán)重的影響。為此，在2019年11月25日，顏女士寫了一則《關(guān)于修繕保護(hù)小露臺(tái)的申請》，申請將小露臺(tái)復(fù)原回封閉狀態(tài)，并找到該公寓的80%以上的業(yè)主及物業(yè)管理方，再次獲得他們的支持。

顏女士認(rèn)為，由于海南處于強(qiáng)光暴雨的熱帶地區(qū)，露臺(tái)若繼續(xù)長期遭受日曬雨淋，勢必加快和加深露臺(tái)折舊與損害，存在危及整棟房子業(yè)主生命和財(cái)產(chǎn)安全的隱患。若再不加以保護(hù)將致使長期積水并滲水，導(dǎo)致露臺(tái)底板出現(xiàn)斑斑污漬，嚴(yán)重影響美觀，同時(shí)也會(huì)導(dǎo)致墻體潮濕發(fā)霉，空氣潮濕混濁，破壞地板家具，給生活帶來諸多不便。而此前，顏女士已經(jīng)遭遇過因露臺(tái)積水導(dǎo)致家中地板遭浸泡的情況。顏女士表示，在拆除以前，以上存在的種種隱患均己盡最大可能避免，不但解決了上述問題，還減緩了房子老化進(jìn)度。

露臺(tái)被拆后。（顏女士供圖）

對于在公共空間搭建陽光房，封閉露臺(tái)的行為，顏女士說：“我不屬于嚴(yán)格意義上的違建，但也不是屬于嚴(yán)格意義上的合法。希望城管部門從合理化、人性化方面執(zhí)法?！?/p>

公寓物業(yè)出具的證明。（顏女士供圖）

此前，該公寓物業(yè)曾出具一份證明中提到：在不違背原則的前提下，建議業(yè)主自己恢復(fù)原狀，回到封頂前的狀態(tài)。

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