????8月17日,陵水英州鎮天堂村村民在觀看別墅模型。 海南日報記者 古月 通訊員陳思國 攝
????別看這只是路邊一間用鐵皮搭建的簡易小賣鋪,月收入卻超兩萬元。
????別看這只是一個小村莊,卻在為村民規劃著一個投資15億元的新居住小區。
????大項目的進入,完全改變了胡召師和他的村莊———海南陵水黎族自治縣英州鎮天堂村的命運。他們失去的是土地,得到的卻是美好的新生活。
????“這就是我家啦!”8月16日上午,站在天堂村臨近馬路的一棟兩層小樓門前,胡召師臉上滿是笑容。
????這棟小樓的一樓大廳被胡召師出租成為一間小吃店。在小樓門口那間簡易小賣鋪里,胡召師的妻子正忙著用檳榔葉包裹檳榔生果。
????幾年前,隨著附近幾個大項目的進駐,天堂村的絕大多數土地都被征用。胡召師也因此得到了十幾萬元的補償款。用這筆錢,他建起了這棟兩層小樓。
????“基本上,我們家的開銷光靠小賣鋪就夠了?!碑敱粏柤斑@個小賣鋪一個月能收入多少時,胡召師哈哈大笑道。
????精明的胡召師將小樓充分利用,一樓的鋪面每年能為他獲取15萬元的租金,而樓頂的廣告牌一年也能收入1.8萬元。
????一條公路從胡召師家旁橫貫而過,只見路兩邊店鋪林立,車如流水,人來人往。“這幾年鎮上明顯熱鬧了很多,生意也好做很多。”胡召師說,直到去年,他家的一樓鋪面年租金6萬元,而今年則上漲了不止1倍。
????“這兩年,外來人口多了很多?!碧焯么逯Р繒浐俅ǜ嬖V記者,大項目的落戶給英州鎮帶來了人氣,英州鎮也變“壯”了很多,原本離鎮區還有一段距離的天堂村已被納入了鎮區。
????“感謝政府引進這么多大項目,要不然我們務農一個月哪有那么多錢收!”胡召師覺得自己是幸運的,務了大半輩子農,沒想過自己也可以過上這樣的好日子。
????在天堂村,村民在征地后紛紛轉型。有的做起了小生意,有的購進工程車承攬建筑工程,更多的人光是依靠鋪面出租每年都能有一筆可觀的收入。
????村民收入多了,村集體的“小金庫”也充盈起來。天堂村失地農民15年的養老保險中的一半———5300多萬元———全部由村集體收入支付(另一半由縣政府支付)。此外,農民的新農合、新農保共20多萬元,也由村集體買單?!澳壳埃寮w賬戶上還剩余3000多萬元?!焙俅ㄏ蛴浾呱斐?根手指。
????而對于未來,天堂村的村民們還有著更加宏大的計劃。
????“這是別墅區,這是鋪面區,這是休閑中心……”站在天堂村委會辦公樓前的“新農村改造規劃圖”前,胡召川給記者一一指點著。他告訴記者,目前村里已經和一家公司達成協議,計劃以村里的516畝土地與其置換15億元,用以投入新村改造。按計劃,完成改造后的天堂村將安置這個行政村里全部的2800多人,并建有商鋪400間。
????未來,天堂村還計劃建造一座200畝的美食城。“光我們村里這3家大公司的員工就有上萬人。”大項目的上馬為這里創造了一個龐大的、具有較強消費能力的消費群體。對今后的商機,胡召川非??春茫判氖恪KM茉诿朗吵堑慕ㄔO用地和融資上給予支持。
????如今,在陵水,和天堂村民一樣成功轉型的失地農民還有很多。為了讓失地農民的生活得到保障,陵水縣政府優先解決失地農民的基本養老保險問題,按照縣財政占50%、村集體占50%的原則,一次性為失地農民繳納15年基本養老保險。同時,為了幫助失地農民增收,陵水縣政府除了積極開展培訓,為失地農民創造就業機會外,還在政策、資金上幫助失地農民創業。目前,在政府的幫助下,陵水已經出現了20多家村級股份有限公司,經營的業務涉及種植、養殖、物流、建筑等領域。
????“等村子改造好了,我也想要租一間鋪面來開店。那時候生意肯定好!”望著那幅新村改造的規劃圖,胡召師迫不及待地構想著未來的美好。??
(編輯:李琳)