海口金海雅苑小區(qū)物業(yè)費要漲 居民直呼不合理

　　海口網11月25日消息（海口晚報全媒體記者 張俊其）24日，家住海甸島五東路金海雅苑的業(yè)主王先生向本報反映，他所在的小區(qū)物業(yè)公司貼出通知，物業(yè)費要上漲。讓王先生疑惑的是，物業(yè)公司說漲就漲合理嗎？對此，小區(qū)物業(yè)稱公司先貼出通告告知業(yè)主，具體漲多少還要和業(yè)主協商，還得通過物價局最后審批。

　　業(yè)主

　　物業(yè)管理不到位不應漲價

　　王先生家住海甸島金海雅苑小區(qū)，房屋為樓梯房。該小區(qū)多年來收取的是每平方米0.9元/月。21日物業(yè)貼出通告，稱物業(yè)費要漲價，而且要漲到每平方米1.1元/月。“游泳池的水幾個月都不換一次，買房時說好的娛樂會所到現在都沒有蹤影，小區(qū)車輛行人管理比較混亂。”家住5棟的佟先生表示，物業(yè)管理不到位物業(yè)費不應該漲。采訪中多數業(yè)主都表示，物業(yè)不應該漲價。“對于樓梯房物業(yè)費0.9元/月應該很高了，現在又要漲到每平方米1.1元/月，到底依據是什么？”崔先生認為，物業(yè)費上漲應當有相關規(guī)定，不能由物業(yè)說了算。

　　記者在該小區(qū)樓道口看到有關漲價的通告，通告內容是物業(yè)公司決定，自2015年1月1日起調整物業(yè)收費標準，多層原價是0.9元每平米，調整價為1.1元每平米，電梯房原價是1.1元每平米，調整價位1.3元每平米，希望新老業(yè)主給予理解和支持。

　　物業(yè)

　　物價上漲不得不調物業(yè)費

　　就物業(yè)費上漲問題，記者咨詢了該小區(qū)物業(yè)。物業(yè)肖經理告訴記者，小區(qū)內有23棟，20棟是6層高的無電梯小高層，有3棟是有電梯的高層，共計900多戶，物業(yè)資質是三級。小區(qū)目前的物業(yè)收費標準還是6年前制定的，近年來房價暴漲、物價飛高，加上臺風給物業(yè)造成嚴重損失，導致物業(yè)公司生存難以為繼，為了更好地服務業(yè)主，所以才提高物業(yè)收費標準。

　　物價局

　　將安排工作人員實地調查

　　海口市物價局美蘭監(jiān)督檢查分局工作人員邢先生告訴記者，根據目前市區(qū)物業(yè)服務收費政府指導價，無電梯多層住宅三級物業(yè)服務收費標準為0.6元每平米/月，電梯高層住宅1.2元每平米/月，經物業(yè)與業(yè)主大會或2/3業(yè)主協商同意，可在相應等級基準價的基礎上上浮不超過20%。

　　邢先生說，該小區(qū)物業(yè)收費是否合理，美蘭監(jiān)督檢查分局將安排工作人員去該小區(qū)了解。

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