美媒：中國(guó)90后不愿買(mǎi)房并非觀念進(jìn)步 因房?jī)r(jià)高

　　參考消息網(wǎng)1月18日?qǐng)?bào)道美媒稱(chēng)，2014年12月29日，中共《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)表的一篇評(píng)論對(duì)無(wú)意于購(gòu)房的年輕人大加贊揚(yáng)，稱(chēng)他們觀念“進(jìn)步”。文章稱(chēng)，拒絕當(dāng)房奴有助于擴(kuò)展中國(guó)青年的視野，使他們可以更加樂(lè)于前往中國(guó)和世界的其他地方。這篇文章似乎嘗試從最近一項(xiàng)顯示中國(guó)“90后”購(gòu)房意愿遠(yuǎn)低于稍早出生者的調(diào)查結(jié)果中發(fā)現(xiàn)一絲亮色。在中國(guó)大部分地區(qū)的房屋銷(xiāo)量和房?jī)r(jià)雙雙下跌的情況下，《人民日?qǐng)?bào)》似乎決意要從這些可能令人氣餒的數(shù)據(jù)中找出亮點(diǎn)。但是許多人并沒(méi)有被報(bào)紙的說(shuō)法逗樂(lè)。

　　美國(guó)《外交政策》雙月刊網(wǎng)站1月8日發(fā)表題為《中國(guó)新酷之遠(yuǎn)離高價(jià)房市》的文章稱(chēng)，在微博上，許多人指出，年輕人今天回避買(mǎi)房，不是因?yàn)樗麄冇^念格外開(kāi)放，而是因?yàn)樗麄儾粔蛴绣X(qián)。一名北京婦女寫(xiě)道：“這不是觀念進(jìn)步，這是口袋里沒(méi)錢(qián)。”

　　文章說(shuō)，姑且把爭(zhēng)議放在一邊，調(diào)查結(jié)果確實(shí)表明了潛在顯著的中國(guó)人思維方式的變化。據(jù)《紐約時(shí)報(bào)》報(bào)道，目前中國(guó)9/10的家庭擁有自己的住房，而在美國(guó)這個(gè)比例只有大約2/3。這一數(shù)據(jù)在一定程度表明，在過(guò)去幾代人中，即使是財(cái)力十分有限的中國(guó)年輕人也夢(mèng)想在20多歲的時(shí)候就有自己的住房并安居樂(lè)業(yè)。而對(duì)于今天的許多中國(guó)人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房仍是結(jié)婚成家的關(guān)鍵第一步。擁有住房對(duì)于中國(guó)人的安全感如此重要，以至于有“房奴”這樣一種流行語(yǔ)，它指的是那些為還房貸而不得不繼續(xù)做自己可能不喜歡的工作的人。

　　報(bào)道說(shuō)，在過(guò)去幾年里，由于房?jī)r(jià)飆升為“房奴”帶來(lái)可觀的利潤(rùn)，這種犧牲或許是可以忍受的。然而，去年隨著中國(guó)總體經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的放慢，市場(chǎng)開(kāi)始明顯降溫。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，2014年前11個(gè)月的住房銷(xiāo)售同比下降9.7%。許多迫切給過(guò)熱的市場(chǎng)降溫的中國(guó)城市曾開(kāi)始限制每戶家庭最多購(gòu)買(mǎi)兩套住房，但這些限制如今正在被取消以推動(dòng)住房銷(xiāo)售。只有特大城市北京、上海、廣州、深圳及富有的度假城市三亞仍然執(zhí)行限購(gòu)措施。2014年9月，中國(guó)央行還自2008年全球金融危機(jī)后首次放寬貨幣政策，目的就是刺激疲軟的住房銷(xiāo)售。

　　報(bào)道稱(chēng)，這使得中國(guó)的住房成為可能貶值的資產(chǎn)，但同時(shí)也非常昂貴。這可以解釋為什么促使《人民日?qǐng)?bào)》發(fā)表文章的那項(xiàng)調(diào)查發(fā)現(xiàn)年輕人對(duì)買(mǎi)房沒(méi)有興趣。政府智庫(kù)中國(guó)社科院在2014年12月的研究論文中指出，在接受調(diào)查的4110名“90后”中，只有55%的人計(jì)劃買(mǎi)房。中國(guó)媒體《環(huán)球時(shí)報(bào)》援引主持此項(xiàng)調(diào)查的首席研究員田豐的話說(shuō)，“90后”更看重生活質(zhì)量，有些人“放棄了買(mǎi)房的想法，因?yàn)檫@會(huì)犧牲他們的生活質(zhì)量”。

　　當(dāng)然，田豐也指出，阻止年輕人買(mǎi)房的主要障礙是令人震驚的房?jī)r(jià)?！董h(huán)球時(shí)報(bào)》稱(chēng)，北京的平均房?jī)r(jià)是每平方英尺217美元（2335.84美元/平方米），而大學(xué)畢業(yè)生的平均月工資只有523美元。該報(bào)還指出，中國(guó)的“90后”一代人還很年輕，因此問(wèn)他們買(mǎi)房的事情也許為時(shí)太早。由于中國(guó)獨(dú)生子女政策的原因，多數(shù)人“90后”是獨(dú)生子女，一些人很可能會(huì)繼承房產(chǎn)或在決定買(mǎi)房時(shí)得到父母的資助。中國(guó)人的結(jié)婚年齡也在推遲，這意味著婚房的準(zhǔn)備很可能同樣會(huì)推遲。換句話說(shuō)，趨勢(shì)是真實(shí)的。但是請(qǐng)不要稱(chēng)之為“觀念進(jìn)步”。

　　資料圖片：年輕人買(mǎi)房不易

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