美媒：中國90后不愿買房并非觀念進步 因房價高

　　【延伸閱讀】調查稱六成韓國人“怕買房” 對房價上漲失去信心

????中新網(wǎng)1月5日電據(jù)韓國《亞洲經(jīng)濟》5日報道，韓國成人中，每10人中有6人表示保留購房計劃或呈消極態(tài)度，住房產(chǎn)生的居住費用高于傳貰(租房客須向房東支付一筆金額可能超過房屋價值一半的存款作為押金，而無需每月支付租金)費用成主因。受長期住房景氣蕭條和政策不穩(wěn)定等因素影響，房價下跌所帶來的不安感覺逐漸增大，導致人們對購買住房的認知發(fā)生了變化。

　　據(jù)韓國KB國民銀行以7876名KB房地產(chǎn)會員為對象進行的“住房購買及收益型房地產(chǎn)投資意向”調查顯示，受訪者中有26.1%的人表示沒有購買住房的意向；38.8%表示“待政府制定出追加對策后再買房”；回答“今年內購買”的受訪者為35.1%。

　　值得一提的是，20.5%的無房者表示“今后也沒有購房意向”，43.2%表示“待追加對策出臺后再買房”。有住房的受訪者中也有29.8%表示“沒有另行購房的意向”，35.9%回答“待出臺追加對策后再考慮”。

　　據(jù)報道，雖然相當一部分受訪者回答，待追加房地產(chǎn)對策出臺后再考慮是否購房，但實際上政策出臺后是否會購買還是未知數(shù)。而出現(xiàn)這種回答是因為，85.6%的受訪者認為，政府之前推出的聲稱“放寬了所有限制”的房地產(chǎn)政策效果甚微或根本沒有效果。

　　專家指出，受訪者中相當一部分對住房購買持消極態(tài)度是因為他們對房價上漲失去信心。

　　友利投資證券方面表示，“對房價上漲有信心才會買房，但是現(xiàn)實并非如此。大部分限制都已被解除，政府已經(jīng)沒有什么可用的‘牌’了，但是市場效果仍很微弱”，“對房價上漲失去信心的情況目前沒有任何有效解決政策。應該先把租房分為高價傳貰和平民傳貰，再將有條件購房的需求者引向買賣市場。”

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