美媒：中國(guó)90后不愿買(mǎi)房并非觀念進(jìn)步 因房?jī)r(jià)高

　　【延伸閱讀】中國(guó)社科院:90后大學(xué)畢業(yè)生將成“不買(mǎi)房一代”

　　新京報(bào)訊昨日，中國(guó)社會(huì)科學(xué)院在京發(fā)布《社會(huì)藍(lán)皮書(shū)：2015年中國(guó)社會(huì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)》。根據(jù)該藍(lán)皮書(shū)的調(diào)查顯示，畢業(yè)一年后，約3成90后大學(xué)畢業(yè)生居住面積不足20平米，但他們更希望提高自己的生活質(zhì)量，而不愿做房奴。報(bào)告顯示，更看重個(gè)人價(jià)值的90后大學(xué)畢業(yè)生可能成為“不買(mǎi)房一代”。

　　這份調(diào)查報(bào)告共訪問(wèn)全國(guó)12所高校的4110名大學(xué)生，其中在校90后大學(xué)生2730人，已畢業(yè)或走入職場(chǎng)的90后大學(xué)生1380人。

　　7成畢業(yè)生1年后租房或住宿舍

　　該調(diào)查顯示，工作一年后，只有2成左右的90后大學(xué)畢業(yè)生，仍寄居在父母或親朋家中。

　　中國(guó)社科院社會(huì)學(xué)研究所青少年與社會(huì)問(wèn)題研究室副主任田豐認(rèn)為，這說(shuō)明大部分90后大學(xué)畢業(yè)生需要自己解決住房問(wèn)題。

　　實(shí)際上，只有不足5%的90后畢業(yè)生，在工作一年后，居住在自己或配偶的自有房子中。超7成的90后畢業(yè)生，居住在工作單位提供的宿舍，或由自己租住房屋。

　　約3成90后畢業(yè)生在畢業(yè)一年之后的居住面積，仍在20平米以下。

　　過(guò)半受訪者寧可拿首付款做其他事

　　對(duì)90后畢業(yè)生而言，擁有自己住房仍是剛需，但只有1/3強(qiáng)的非常同意或比較同意“為了買(mǎi)房，我愿意降低生活質(zhì)量”，超55%的90后畢業(yè)生非常同意或比較同意“如果要背上沉重的房貸，我寧愿不買(mǎi)房”。

　　超過(guò)50%的90后畢業(yè)生意識(shí)到買(mǎi)房是當(dāng)前資產(chǎn)保值的最佳手段。不過(guò)如果給他們一筆相當(dāng)于住房首付的錢(qián)，有超一半的人會(huì)選擇創(chuàng)業(yè)，或做更有成就感的事情，而不是買(mǎi)房。

　　田豐認(rèn)為，一方面他們認(rèn)同傳統(tǒng)國(guó)人將住房視為成家、結(jié)婚、生子生活必需品的看法，另一方面他們又更希望提高生活質(zhì)量，選擇自在的生活，不做“房奴”，“他們有可能成為‘不買(mǎi)房一代’。”

　　在讀90后農(nóng)村學(xué)生1/4有留守經(jīng)歷

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在重點(diǎn)大學(xué)和普通大學(xué)就讀的90后農(nóng)村大學(xué)生中，曾有留守兒童經(jīng)歷的人數(shù)均超1/4。而在以農(nóng)村90后為主要生源的高職院校中，就讀的90后農(nóng)民大學(xué)生中，曾有留守兒童經(jīng)歷的更超過(guò)4成。

　　在沒(méi)有留守兒童經(jīng)歷的90后農(nóng)村大學(xué)生中，認(rèn)為自己比周?chē)瑢W(xué)成績(jī)優(yōu)異的占到約15%。而在擁有留守兒童經(jīng)歷的90后農(nóng)村大學(xué)生中，這一比例則降至10%。

　　3/4農(nóng)民工不想落戶打工地

　　該藍(lán)皮書(shū)還收錄了一份2014年農(nóng)民工調(diào)查報(bào)告，該報(bào)告基于對(duì)廣東、湖南等6省13個(gè)城市（區(qū)）的2017個(gè)在正式企業(yè)就業(yè)的農(nóng)民工調(diào)查數(shù)據(jù)而得。

　　調(diào)查顯示，非常想和比較想在打工所在城市落戶的農(nóng)民工占比為16.33%，而不太想和不想落戶的則達(dá)到75.45%。也即3/4的農(nóng)民工不想落戶到打工所在城市。

　　“如果說(shuō)農(nóng)民工落戶意愿不高的話，那么為落戶采取過(guò)行動(dòng)的人更少。”南京大學(xué)社會(huì)學(xué)院教授劉林平等人介紹，近97%的受訪農(nóng)民工沒(méi)有為落戶采取過(guò)行動(dòng)，而在有過(guò)相關(guān)活動(dòng)的人當(dāng)中，最多也就是咨詢一下，提出過(guò)申請(qǐng)者僅占1%。同時(shí)，有74.18%的受訪農(nóng)民工認(rèn)為沒(méi)有打工所在城市的戶籍不會(huì)帶來(lái)麻煩。

　　調(diào)查顯示，不愿意放棄家鄉(xiāng)土地的受訪農(nóng)民工超過(guò)70%，愿意放棄家鄉(xiāng)土地的則不到20%。

　　劉林平等人建議建立住房（宅基地）銀行，由外出打工、落戶城市或其他原因?qū)е伦≌e置的農(nóng)民，將自己的房產(chǎn)和宅基地存入銀行。當(dāng)發(fā)生征地、拆遷等事件時(shí)，保有產(chǎn)權(quán)的農(nóng)民以市場(chǎng)價(jià)格獲得補(bǔ)償。

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