海口一租客租期未到被換門鎖要求限期搬走 房東：托管公司欠租金

海口網(wǎng)12月10日消息（記者黃暉 攝影報(bào)道）“實(shí)在沒想到，我的中介居然‘跑路’了。現(xiàn)在房東要我搬走，怎么辦？”12月8日，海口市民劉女士向海口網(wǎng)記者求助稱：今年4月，她向海口汀瀾酒店有限公司濱江海岸分公司（以下簡(jiǎn)稱“汀瀾公司”）支付了一年房租，租下了一間公寓。然而自7月起，公寓業(yè)主單位開始找上門，稱汀瀾公司拖欠房租，并要求劉女士限期搬離公寓。此時(shí)她才發(fā)現(xiàn)，汀瀾公司只是中介。然而當(dāng)憤怒的她決定找汀瀾公司維權(quán)時(shí)，該公司已“人間蒸發(fā)”，再也聯(lián)系不上。

劉女士與汀瀾公司簽訂租賃合同。黃暉  攝

租客：中介“跑路”門鎖被換 被要求限期搬離

“通過別人介紹，今年4月我跟汀瀾公司簽訂了《房屋租賃合同》，以月租金2000元（折扣優(yōu)惠后）的價(jià)格一次性向汀瀾公司支付一年租金24000元和押金2000元，租下了濱江海岸三期7號(hào)樓的這套公寓。”劉女士說。隨后，她向海口網(wǎng)記者展示了其與汀瀾公司簽訂的《房屋租賃合同》，合同顯示，房屋租賃期限為2020年5月1日至2021年4月30日。

“住了兩個(gè)月后，一個(gè)自稱是房屋業(yè)主單位的代表找上門，稱汀瀾公司拖欠業(yè)主單位房租，并出示相關(guān)房屋托管合同。我才恍然大悟，原來汀瀾公司只是中介方。”劉女士說，在與業(yè)主單位海南德浩房地產(chǎn)信息咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱“德浩公司”）溝通時(shí)，她還發(fā)現(xiàn)汀瀾公司存在高收低租的現(xiàn)象，“我支付的月租是2000元，而汀瀾公司需每月向業(yè)主單位支付3100元。”劉女士說。

雖然心中起疑，但隨后汀瀾公司有關(guān)負(fù)責(zé)人在與劉女士聯(lián)系時(shí)口頭承諾不會(huì)“跑路”，加之已經(jīng)支付了一年房租，劉女士決定先暫時(shí)住下去，觀望一段時(shí)間。

然而接下來的事情發(fā)展，出乎了劉女士的意料。9月8日，德浩公司代表再次找上門來，向劉女士出具了一張通知函，稱他們與汀瀾公司解除合同，并收回公寓的使用權(quán)，要求劉女士搬離。“當(dāng)時(shí)德浩公司還表示，如果想要繼續(xù)租住在公寓，我和汀瀾公司就要向其再各支付一萬元，但我沒同意。德浩公司隨后就派人把我房門密碼鎖的密碼改了。現(xiàn)在我已經(jīng)沒有權(quán)限更改密碼了，理論上他們的人隨時(shí)能打開我的房門。這樣我還怎么能放心住？”

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