海口3.15 | 購買二手房遭物業斷水斷電 14萬元天價物業費誰來買單？

海口網3月14日消息（記者陳家煜 攝影報道）近日，來自樂東的路先生向海口網報料稱，前段時間，他在海口購買了一套二手房，在準備裝修時，卻遭到物業斷水斷電，導致他遲遲未能裝修入住。路先生倍感委屈和無奈，這究竟是怎么回事？

路先生購買的二手房所在的勝似閑庭小區。陳家煜 攝

前業主物業費未結清 新業主被拒之門外

去年12月，路先生在中介的介紹下，看中了位于海口龍華區金盤路勝似閑庭小區的一套二手房。因孩子今年九月要來海口上學，所以他當時并未多加考慮，便買下了房子。今年2月，路先生打算裝修房子，可意外的是，房屋卻被物業斷水斷電。

經過向物業詢問，路先生得到的回復是因為前業主還有14萬元的物業費尚未結清。物業負責人符女士表示，該房屋的前業主欠下的物業水電費沒有結清，要結清之后才能讓路先生入住。雖然當時簽訂的房屋購買合同規定由前業主結清之前的物業費，中介也向路先生說明有物業費，但具體多少，路先生并未過問。讓路先生沒有想到的是，這筆物業費欠款竟是14萬元。

關于物業費欠款一事，路先生聯系到了房屋前業主的代表人林先生，可林先生并不認可這14萬元的物業費。因房子已經過戶，路先生詢問物業是否能先為其通電通水，遭到物業直接回絕：“不結清14萬元的欠款，就不能通水通電！”物業的答復讓路先生感到委屈，前業主欠費一事與他毫無關系，為什么物業卻要刁難于他。連續幾日，路先生多次與符女士溝通，對方仍然不同意他的請求。

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