調(diào)控再升級 地方"國五條"細(xì)則陸續(xù)落地 附各地細(xì)則一覽

　　青島堅(jiān)決抑制投資性購房需求

　　2013年新建商品住房價(jià)格控制目標(biāo)為：按照保持房價(jià)基本穩(wěn)定的原則，進(jìn)一步增加普通商品住房供應(yīng)，加大住房保障力度，堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購房需求，確保本年度新建商品住房價(jià)格增幅明顯低于城市居民人均可支配收入實(shí)際增幅。

　　這是3月30日在安徽馬鞍山市拍攝的一處樓盤。3月31日是國務(wù)院規(guī)定各直轄市、計(jì)劃單列市和省會(huì)城市（除拉薩外）一季度公布“國五條”調(diào)控細(xì)則和價(jià)格調(diào)控目標(biāo)的最后一天，繼廣東率先公布細(xì)則后，3月30日與31日，北京、上海、重慶、濟(jì)南、大連、合肥等城市都按時(shí)發(fā)布了樓市調(diào)控地方版細(xì)則?！⌒氯A社發(fā)（龍巍攝）

　　重慶報(bào)價(jià)過高不發(fā)預(yù)售許可

　　今年主城9區(qū)新建商品住房價(jià)格增幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增幅；能核實(shí)房屋原值的，應(yīng)依法嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓所得的20%計(jì)征；停發(fā)第三套及以上住房貸款；繼續(xù)執(zhí)行房產(chǎn)稅政策；對報(bào)價(jià)過高、漲幅過快的商品房項(xiàng)目，暫不核發(fā)預(yù)售許可證；引導(dǎo)樓面地價(jià)不超過當(dāng)期房價(jià)的1/3；保障性住房、棚戶區(qū)改造住房和中小套型普通商品住房用地比例將達(dá)到住房用地年度供應(yīng)總量的70%以上。

　　廣州非戶籍居民限購一套房

　　2013年新建商品住房價(jià)格漲幅要低于年度城市居民人均可支配收入實(shí)際增幅；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前2年內(nèi)在本市連續(xù)繳交1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；非本市戶籍居民家庭不得通過補(bǔ)繳個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明購買住房。

　　蘭州公布新國五條細(xì)則:房價(jià)漲幅低于收入漲幅

　　3月31日，甘肅省蘭州市公布了房價(jià)控制目標(biāo)。其中主要內(nèi)容為“2013年蘭州市新建商品住房價(jià)格增幅低于城鎮(zhèn)居民家庭人均可支配收入實(shí)際增長幅度”。此前的2011年，蘭州市首次公布當(dāng)年房價(jià)控制目標(biāo)為新建商品住房價(jià)格漲幅不超過9％。

　　據(jù)了解，甘肅省和蘭州市有關(guān)落實(shí)“國五條”調(diào)控政策的實(shí)施細(xì)則并未同步出臺(tái)，相關(guān)部門介紹實(shí)施細(xì)則正在制定當(dāng)中。

　　“國五條”江蘇細(xì)則將出爐 南通房產(chǎn)交易量激增

　　“國五條”落地大限將至，日前，從省住建廳傳出消息，江蘇省細(xì)則已經(jīng)草擬完畢，但具體公布時(shí)間待定。受此影響，上周，南通房產(chǎn)市場交易量激增，特別是二手房的交易量成倍上升。

　　周五早上8點(diǎn)，市區(qū)房產(chǎn)交易大廈門口已經(jīng)排起了長長的隊(duì)伍。前來過戶交易的市民普遍表示，要趕在細(xì)則出臺(tái)前把房子給過戶了。

　　廈門：房價(jià)格指數(shù)同比漲幅低于收入增長幅度

　　房價(jià)調(diào)控目標(biāo)：廈門市2013年新建商品住房價(jià)格指數(shù)同比漲幅低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長幅度。

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