2、相關地產類公司如何受益自貿區政策1上海保稅區已經具備發展自貿區的條件盡管目前上海保稅區在外匯管理、貨物進出港監管、轉口貿易等方面,還有較多限制,只能算是具備自貿區的雛形,但是,經過多年的發展和不斷地探索完善,集外高橋保稅區含物流園區、洋山保稅港區和浦東機場綜合保稅區等海關特殊監管區于一體的上海綜合保稅區,已經基本具備了向自由貿易園區轉型發展的基礎和充分條件。2上海保稅區轉型自貿區后將明顯受益我們認為,隨著未來上海自貿區試點方案和政策的出臺,上海綜保區將有望成為中國內地首個自由貿易園區,從而推動其跨境金融業務、國際貿易結算的開展。上海自貿區建設逐步浮現地產類公司受益不均1、上海建設自由貿易區的相關政策分析1自貿區的基本概念自由貿易園區FreeTradeZone,指的是主權國內的貿易自由化,具體指向某一國家或地區境內設立的小塊特定區域,實行優惠稅收和特殊監管政策。
地產類公司三緘其口
外高橋:因不知具體方案 目前還不好說
記者早先向公司董秘黃磷求證,她表示,在外高橋股份公司層面對此一無所知,她將向集團公司征詢。今日記者再次向她求證,她稱尚不知道具體方案,股份公司層面一直在運作外高橋保稅區,如果自貿區設在外高橋保稅區內,那肯定與股份公司相關。至于對股份公司的影響,因為不知道具體方案,所以現在還不好說。
浦東金橋:目前自貿區對公司無直接影響
公司相關人士表示,上海自貿區的事我一直很關注,據我所知,上海自貿區范圍僅僅包括外高橋保稅區,不在金橋,金橋也在外高橋也沒有土地,所以,如果下半年自貿區運營的話,應該對金橋是沒有任何影響的。
至于今天股價稍有表現,是因為市場大概會認為這個掛牌的事會對金橋形成一個輻射的概念,引發了一些想象空間。但可以肯定的是,至少在目前,自貿區對于金橋是沒有任何直接影響的。
界龍實業:土地升值關鍵看搬遷
公司表示,界龍在迪士尼附近有地塊,但是土地的升值與否與公司是否將這塊價值兌現有關。如果公司沒有將其出售,那么這塊地升值再高也沒用只能是賬面上的反應。界龍的這個地塊,上面都是工廠,如果要處理,肯定要實行搬遷,但是這個搬遷是一件很麻煩的事,所以,目前公司尚未研究如何處理這個地塊的問題。
張江高科:自貿區無土地 目前無直接影響
公司表示,公司在自貿區涉及的地塊沒有土地,所以至少在目前這個概念與張江高科是沒有關聯的,所以肯定沒有直接影響。
中華企業:浦東地塊商品房已在售 與自貿區沒有關系
公司表示,中華企業在浦東的地塊已經成為在售商品房,此外,公司在浦東沒有任何新增土地存儲,也沒有待開發地塊,所以,上海自貿區跟公司也沒有關系。
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